Belle maison de ville, nichée dans une rue calme du paisible Nouveau Rosemont. Répartie sur 3 étages lumineux, tout est pensé pour la vie de famille : un rez-de-chaussée ouvert et convivial, 3 grandes chambres à l'étage et un sous-sol polyvalent avec salle familiale et garage. En extérieur, une belle cour avec terrasse et espace vert, idéal pour profiter de l'été en famille. Très beau potentiel à s'approprier et personnaliser selon vos goûts. Quartier sécuritaire et convoité, à proximité du parc Maisonneuve, des écoles, des transports et des commerces.

- Le quartier -

Situé à l'est de Montréal, le Nouveau Rosemont est l'un des secteurs les plus prisés par les familles. Ses rues tranquilles offrent un cadre de vie calme, sécuritaire et chaleureux, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté au coeur de la ville.

Les enfants grandissent entourés de parcs, tandis que les parents apprécient la proximité des écoles, des commerces et des grands hôpitaux, dont l'Institut de cardiologie et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Le boulevard Pie-IX, avec son service rapide par bus, assure des déplacements faciles vers le reste de la ville.

- La propriété -

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent naturellement, créant un espace de vie fluide et convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une pièce d'eau près de l'entrée permet aux invités d'éviter de monter à l'étage.

Au deuxième niveau, vous retrouvez trois chambres de bonne dimension, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi qu'une salle de bain complète.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, idéale comme salle de jeux, espace cinéma, bureau ou chambre d'amis. Une salle de lavage, une pièce d'eau et l'accès direct au garage complètent cet étage polyvalent.

En sortant par l'arrière, la cour ensoleillée avec sa terrasse et son espace vert vous invite à profiter des beaux jours en plein air, en toute intimité.

**foyer non fonctionnel

Inclus : Stores, luminaires, aspirateur central, chaise montante et son rail

Exclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, micro-onde, laveuse/sécheuse