À la recherche d'une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert? Cette propriété lumineuse et spacieuse offre 3 chambres à l'étage plus une au sous-sol, 2 salles de bain, une salle d'eau avec buanderie et un sous-sol aménagé. Certaines améliorations ont déjà été réalisées, offrant une base solide et beaucoup de potentiel pour actualiser et personnaliser la propriété selon vos besoins et votre vision. Grande cour privée clôturée, terrasse en bois, allée pour 3 voitures et emplacement idéal à distance de marche des écoles et près des épiceries, parcs, transports et services. Parfait pour une famille!

CARACTÉRISTIQUES

- Maison familiale lumineuse et spacieuse sur 3 étages.
- Trois chambres à l'étage, plus une quatrième chambre au sous-sol.
- Spacieux salon avec grande fenêtre en baie offrant une abondance de lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Salle d'eau avec espace buanderie.
- Entrée latérale pratique accessible depuis l'allée.
- Grande chambre principale avec accès direct à la salle de bain à l'étage.
- Spacieuse salle de bain actualisée à l'étage avec lingerie.
- Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain complète avec douche.
- Climatiseur mural 17 000 BTU
- Grande cour arrière privée et entièrement clôturée.
- Terrasse en bois et cabanon de rangement.
- Allée privée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

2014 - Retrait de la pyrite au sous-sol et installation d'un plancher de céramique chauffant. 2017 - Remplacement des fenêtres. 2024 (juin) - Travaux de plâtrage et peinture intérieure dans l'ensemble de la maison. 2024 (octobre) - Travaux de décontamination et rénovation du sous-sol à la suite des inondations dans le secteur, incluant le remplacement des matériaux touchés (gypse, plâtre, peinture et revêtement du plancher dans la chambre et salle mécanique), l'installation d'un clapet antiretour ainsi que la rénovation de la salle de bain du sous-sol, incluant nouveaux planchers de céramique, nouvelle toilette, vanité, et douche. 2026 (août) - Actualisation de la salle de bain à l'étage, incluant nouvelle vanité, comptoir, lavabo, toilette, composantes et accessoires de plomberie, plomberie de la baignoire, calfeutrage et trappe d'accès. 2026 (août) - Installation de nouvelles tablettes et tringles dans les garde-robes des chambres. 2026 (août) - Installation de lumières encastrées au plafond du sous-sol. 2026 (août) - Remplacement de la section avant de la clôture longeant l'allée.

EMPLACEMENT

- Garderies, écoles primaires et secondaires (à distance de marche).
- Épiceries, dont IGA, Maxi, Metro, Super C et Costco.
- CF Promenades St-Bruno.
- CLSC Saint-Hubert.
- Restaurants et services de proximité.
- Parcs et pistes cyclables.
- Transport en commun, incluant des liaisons vers le centre-ville de Montréal et le REM.
- À 15 minutes du nouvel Aéroport métropolitain de Montréal.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un secteur recherché, avec plusieurs améliorations déjà réalisées et beaucoup de potentiel pour véritablement la personnaliser à leur goût!

Inclus : Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, luminaires, Climatiseur Mural, Aspirateur central et accessoires, Cabanon