Située dans un secteur homogène et prisé de Saint-Hubert, sur le boul. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au Quartier DIX30. Une visite s'impose! Les fenêtres de façed sont changées en 2023 pour 12360$ , Revêtment de toiture 2016, Peinture d'intérieur 2026, Peinture de patio 2026 Ajouté résistance thermique d'entretoit pour atteindre 51R 2023 Installation de thermopompe 2023 pour 12000$

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe propriété offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et la fluidité des aires de vie. Le rez-de-chaussée propose un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique dotée d'un généreux espace de rangement et de travail. La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains complètes viennent rehausser le confort au quotidien. Le sous-sol polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux ou un coin télétravail. À l'extérieur, la cour intime constitue un cadre parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer. Une propriété bien entretenue qui propose un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et potentiel.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Écoles primaires et secondaires réputées, dont l'École Mille-Fleurs et l'École secondaire André-Laurendeau Parcs et espaces verts, incluant le parc de la Cité avec ses sentiers, plans d'eau et installations Réseau de pistes cyclables et sentiers pédestres pour les amateurs de plein air Commerces variés et services essentiels accessibles en quelques minutes Accès rapide au Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma et divertissements Épiceries (IGA, Super C), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) et autres services de proximité Transport en commun efficace facilitant les déplacements vers Montréal et les environs Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et aux principaux axes routiers

AMBIANCE GÉNÉRALE

Située dans un secteur homogène et très recherché de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial des plus appréciés. Le quartier se distingue par ses rues calmes, son voisinage respectueux et son ambiance conviviale. Idéal pour les familles, il offre une qualité de vie remarquable grâce à la proximité des écoles, des parcs et des nombreux services. L'harmonie entre espaces verts, infrastructures modernes et accessibilité crée un milieu de vie équilibré, à la fois dynamique et serein. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodités à portée de main.

Inclus : Thermopompe , lave-vaisselle, abri d'auto, aspirateur central, trampoline de 24pi